Evaluación de Inversiones Hoteleras
Temática principal y enfoque
El éxito de un negocio hotelero depende en un 50% de una correcta inversión inicial. Por ello, conocer las variables que la componen y ser capaces de evaluarlas es fundamental para la viabilidad del proyecto.
Los objetivos son:
- • Considerar los principales determinantes de la inversión en un desarrollo hotelero.
- • Disponer de una base de análisis para la identificación de las fuentes de ingresos y gastos del hotel proyecto.
- • Conocer e interpretar los principales indicadores de viabilidad económica/financiera de un proyecto: VAN, TIR, Período de Recuperación y ROI.
- • Analizar el efecto de la financiación sobre la rentabilidad del proyecto.
Contenido
- 1. Definición del modelo económico del proyecto.
- a. Análisis previo.
- b. Estructura del modelo y unidades de negocio.
- 2. El valor del dinero en el tiempo.
- a. Capitalización vs actualización.
- b. Tasa de descuento.
- c. Valor residual.
- 3. Tipos de contrato entre propiedad y compañía gestora.
- a. Principales alternativas de operación.
- b. b. Fuentes de conflicto y aspectos a tener en cuenta.
- 4. Indicadores financieros de viabilidad del proyecto.
- a. Análisis e interpretación de los diferentes indicadores
- 5. Caso práctico.
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- • Idioma: Español
- • Abierta la inscripción
- • Duración: 10 semanas
- • Arancel para Argentina: $ 780 (pesos argentinos)
- • Arancel para otros países:
U$S 205 (dólares estadounidenses)
